A vendre

Une exclusivité sebastien Jocteur immobilier. 10 minutes de Bourgoin-Jallieu, 10 minutes de St Jean de Bournay, 30 minutes de l'aéroport Lyon -Saint-Exupéry, 40 minutes du centre de Lyon, Sur les hauteurs de Crachier cette maison familiale de 7 pièces de 175 m² sur sous sol complet vous séduira par sa vue panoramique sur le mont blanc et sur la campagne environnante. La maison se compose, d'un vaste salon séjour, d'une grande cuisine indépendante, 4 chambres dont une suite parentale avec SDB et dressing, 2 salles de bains, deux wc, le tout sur un sous-sol de 116m2. Concernant l'extérieur, une magnifique piscine, complète-le bien, le terrain de 3300m2 est clos et arboré, portail électrique, porte de garage électrique, environnement exceptionnel. Les écoles maternelles et élémentaires sont implantées à proximité. Pour vos transports en commun, on trouve les gares de Bourgoin Jallieu, La Verpillière, L'Isle-d'Abeau et Saint-Quentin-Fallavier à moins de 15 minutes en voiture. Les autoroutes A43 et A432 sont accessibles à proximité. DPE : D Honoraires agence charge vendeur Surface : 175 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2022 Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Une bulle au calme en centre ville quartier Vienne-Sévenne A découvrir absolument, ce bien est véritablement unique car il possède de nombreux atouts...en positionnement, en surface et volumes, en en commodités ! Gare à 800m, Lyon à 15 minutes, et écoles et commerces à proximité Au RDC, une cour intérieure de 72m² avec 2 chambres avec un accès directe sur la cour - ce niveau peut être aussi devenir un logement indépendant... A l'étage de vie, la cuisine est ouverte sur le salon et sur une terrasse, une coursive conduit à la piscine et une seconde terrasse de 80m². Au second étage, 3 chambres et une SDB Double garage de 56m², 3 stationnements extérieurs réservés Une cave de 23m² complète le bien. Le bien est classé DPE C. PAC air/air neuve avec climatisation réversible + Poêle bois Copropriété 10 lots, charges de copropriété 520€ / an Votre conseiller Damien Roudet Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le N° 900 822 446 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Une exclusivité Damien Roudet Immobilier A voir absolument Les points forts de ce T2 sont nombreux : Calme, Lumineux, Chauffage urbain économique, une résidence fermée et sécurisée, bien gérée et entretenue avec gardiens , Ascenseur, Tram T2, Parc Sergent Blandan, bon état général, pas de travaux à prévoir Toutes les commerces et commodités sont disponibles à proximité, dans le quartier. Cet appartement se situe au 3e étage de la résidence orienté ouest, sans vis-à-vis. Un hall et un couloir desservent une cuisine équipée, un salon et une chambre. De l'autre coté, un WC indépendant, un salle de bain et un dressing. Taxe foncière 714€ Charges mensuelles 100€/mois , chauffage et eau froide inclus Un stationnement en sous-sol est disponible en sus du prix affiché. ... La cave fait 4 m², le parking est en sous sol. Le diagnostic a été effectué le 29/06/2023, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [630€] et [910€] par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2021] (abonnements compris). Votre conseiller Damien Roudet Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le N° 900 822 446 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Exclusivité Sébastien JOCTEUR Immobilier, Emplacement rare... 35 mns de Lyon, 20 mnt de l'aéroport St expert, 5 mis de l'A43, En plein coeur de Bourgoin Jallieu, à 300 mètres de la gare, des écoles, des rues commerçantes, sur 424m2 de terrain plat, clos, arboré. Maison de ville de 150m2 se composant de 7 pièces, 4 chambres + 1 bureau, salles de bains, salles d'eau, sous sol complet de 72m2, garage voiture, cave... Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2022 Prix du bien : 384 000.00 € Honoraires à la charge de : Vendeur Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2978 € et 4028 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10 minutes Bourgoin Jallieu, 5 minutes de Ruy-Montceau, Corp de ferme entièrement rénové de 105 m2 se composant: Salon séjour, cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles de bains avec douche, WC. l'extérieur se compose d'une terrasse de 50 m2, d'une cuisine d'été couverte, d'une piscine de 9x3 au chlore, d'une grande cour pouvant accueillir 4 voitures. le terrain, plat, entièrement clos et arboré. Surface : 105 m² Prix du bien : 299000.00 € Honoraires à la charge de : Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2786 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Exclusivité, Sebastien JOCTEUR vous propose un bar restaurant installé dans la zone artisanale de Tignieu Jameyzieu Il est composé d'une grande salle d'environ 70 couverts d'environ 146m2, d'une cuisine avec resserve et accès de 69m2, d'un droit de terrasse extérieur 30 couverts et d'une surface de 48m2. Grand parking gratuit devant l'établissement. Clientèle fidélisée et équipe professionnelle en place. Chiffre d'affaires : 442 547 euros EBE : 24 000 euros Bail 3/6/9 loyer : 2.640 mensuel Cession de fonds de commerce à 169 000 euros FAI. honoraires à la charge acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires

Sébastien Jocteur Immobilier, 5 minutes du centre de St Alban de Roche, sur la commune de Four, à 10 minutes de BOURGOIN JALLIEU, 10 minutes de l'autoroute, 20 minutes de l'aéroport Lyon St Exupéry, 35 minutes de Lyon. Villa de 170m2 sur 980m2 de terrain clos et arboré (portail élèctrique et alarme) se composant : d'un vaste salon séjour cuisine équipée, de 4 Chambres, 2 salles de bains, 2 WC, d'un garage avec deux portes motorisés pouvant accueillir 4 voitures, d'une buanderie, d'une cour en enrobé pouvant garer 5 voitures, d'un magnifique parc avec piscine chauffée, double terrasse dont 1 couverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 28 kWh/m²/an.

Ancien couvent construit par les moines capucins avec ses plans de 1620, possède une façade dessinée par Tony Garnier. Situé en plein centre-ville de Tournon sur Rhône, avec une orientation plein sud de son esplanade du cotè de la place Carnot. Il est vendu en 1 ou plusieurs lots , en plateaux à réaménager bruts. Bureaux / Commerces en rez de chaussée, immobilier locatif à l'étage, Restaurant gastronomique au pied des vignes ou encore pôle de santé, les possibilités sont nombreuses. Vous aménagez sur-mesure vos bureaux et logement ! Vous bénéficiez du déficit foncier ou de charges amortissables selon votre statut.

Exclusivité Sebastien Jocteur Immobilier. Sur les hauts de la Tour du Pin avec une vue imprenable, 20 minutes de BOURGOIN JALLIEU, 45 minutes de Lyon, 30 minutes de l'aéroport St Exupery et de sa gare TGV. maison de 121 m² environ se composant, Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon, une salle à manger, une suite parentale avec salle de bains et WC, un cellier. Au premier étage, trois chambres, une salle de bain, un WC, une buanderie. Le tout sur 350 m² de terrain environ, avec garage, le tout entièrement clos et arboré. Honoraires à charge vendeur. Estimation des coûts annuels : entre 2 100 € et 2 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Surface : 121 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2023

BOURGOIN JALLIEU - IMMEUBLE DE RAPPORT - INVESTISSEMENT LOCATIF - RENTABILITÉ 6% - CHARME DE L'ANCIEN - MONO PROPRIÉTAIRE - 5 MINUTES DE L'AUTOROUTE - 35 MINUTES LYON - 20 MINUTES DE L'AEROPORT DE LYON - GARE TGV Sebastien JOCTEUR Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ un immeuble de rapport en pleine propriété situé sur BOURGOIN JALLIEU. Ensemble immobilier composé d'un immeuble d'une surface totale de 615m2. 15 lots : 8 lots d'habitation, 3 lots d'activité, 4 caves, Parking 14 places Composition et répartition des surfaces : 3 Locaux commerciaux et d'activité en rez de chaussée : R+1 : 3 appartements : Surface totale de 133,93m2 R+2 : 3 appartements : Surface totale de 133,93m2 R+3 : 2 appartements : Surface totale de 135,26m2 . En complément des logements, on retrouve des caves : 90m2 + terrasse et parking intérieure. Surface habitable totale du bâtiment : 615m2. Revenu locatif global : 84500,00 euros HC / an. Honoraires a charge vendeur Idéal pour investisseur particulier/privé, foncière ou marchand de biens. Nombre de lots : 15 DPE : RDV le 11, 12, 13 juillet 2023