Maison Bourgeoise Arandon Passins 10 pièce(s) 270 m2

Description : Découvrez le charme authentique de cette magnifique propriété en pisé dans un cadre verdoyant, située à seulement 3 km du centre-ville de Saint Jean de Bournay. Avec une superficie totale de 262m², cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel, parfaitement adapté à différentes possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : ? Première Maison (116m²) : Une résidence principale entretenue et spacieuse, avec des espaces lumineux et une disposition fonctionnelle. Un lieu idéal pour créer des souvenirs en famille. 3 grandes chambres 1 salon 1 séjour 1 cuisine ? Deuxième Habitation à Rénover (146m²) : Une opportunité unique d'exprimer votre créativité et de personnaliser un espace selon vos goûts. Les 146m² offrent un immense potentiel pour créer une résidence sur mesure. ? Garage/Atelier (44m²) : Un espace pratique pour les passionnés de bricolage, d'artisanat ou pour stocker vos véhicules en toute sécurité. ? Terrain Clos et Arboré (3451m²) : Un vaste terrain offrant intimité et possibilités infinies. Arboré et clos, il peut facilement accueillir une piscine pour des moments de détente en plein air. Jardin paysager, potager, espace de loisirs... l'espace est votre toile blanche pour créer l'environnement dont vous rêvez. Points forts : ? Polyvalence d'Aménagement : La propriété peut être scindée, offrant la possibilité d'héberger des parents, de revendre une partie ou même d'installer une activité professionnelle à domicile. ? Proximité du Centre-Ville : À seulement 3 km, profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. ? Potentiel d'Investissement : Avec deux habitations distinctes, cette propriété offre des options d'investissement intéressantes, que ce soit pour l'habitation ou le locatif. Cette propriété unique représente bien plus qu'un simple lieu de vie ; elle offre une palette d'opportunités. Ne manquez pas l'occasion de créer votre propre oasis de sérénité et de potentialités à Saint Jean de Bournay. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! ________________________________________ Le diagnostic a été effectué le 27/11/2023, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [2670€] et [3680€] par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2021] (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur (3%) Votre conseiller Damien Roudet 06 88 06 27 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le N° 900 822 446 Envoyez un message par le bouton en haut et à droite de cette annonce pour en savoir plus ...

Exclusivité Sébastien, Jocteur immobilier. Sur la commune de La Tour-du-Pin, avec une vue à couper le souffle sur les Alpes, proche de toutes commodités, à cinq minutes de l'autoroute et à cinq minutes de la gare. Maison de 121 m², se composant d'un veste salon, séjour, d'une cuisine, entièrement équipée neuve, de quatre chambres, deux salles de bain, deux, WC, une buanderie, un garage, le tout sur environ 400 m2 clos et arboré. Surface : 121 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2023 Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 170 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Une exclusivité Damien Roudet Immobilier A voir absolument cette maison de ville de 112 m² avec 4 chambres à proximité des écoles, collèges, lycées, commerces du centre et supermarchés...dans une rue calme. Cette maison est orientée Est-Ouest, elle dispose en outre d'une terrasse de 18m². Au RDC, la cuisine, le salon et une buanderie (avec WC) Au 1er étage 3 chambres et un dressing, une salle d'eau, et un WC Sous les combles, une grande chambre de 18m² La gare est à 10 minutes à pied - Transports en commun sur Avenue de la libération Chauffage Gaz de ville Taxe foncière : 135€ Le diagnostic a été effectué le 4/08/2023, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [2200€] et [3030€] par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2021] (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur Votre conseiller Damien Roudet 06 88 06 27 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le N° 900 822 446 Envoyez un message par le bouton en haut et à droite de cette annonce pour en savoir plus ...

Exclusivité Sébastien JOCTEUR Immobilier, Emplacement rare... 35 mns de Lyon, 20 mnt de l'aéroport St expert, 5 mis de l'A43, En plein coeur de Bourgoin Jallieu, à 300 mètres de la gare, des écoles, des rues commerçantes, sur 424m2 de terrain plat, clos, arboré. Maison de ville de 150m2 se composant de 7 pièces, 4 chambres + 1 bureau, salles de bains, salles d'eau, sous sol complet de 72m2, garage voiture, cave... Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2022 Prix du bien : 349 000.00 € Honoraires à la charge de : Vendeur Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2978 € et 4028 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr